13 Rue du Pic, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Pic, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Rue du Pic se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pic par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pic se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 40.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
