23 Rue du Pic, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pic, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Pic, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts de Tournefeuille.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnelle Louise Dissard Françoise à 1116 mètres
- - Lycee polyvalent Marie Louise Dissard Françoise à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de couleur à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pic dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 23 Rue du Pic se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pic par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pic se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 27.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
