8 Rue du Vallespir, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et du 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Vallespir, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vallespir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue du Vallespir se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallespir par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallespir se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 57.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
