249 Rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°184 et de 22.44 % à celui du n°251.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 249 Rue Gaston Doumergue, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arc-En-Ciel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 689 mètres
Ventes au 249 Rue Gaston Doumergue
Les 5 ventes au 249 Rue Gaston Doumergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 249 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 249 Rue Gaston Doumergue se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Gaston Doumergue par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Gaston Doumergue se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 4.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
