1 Rue Maurice Utrillo, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 141 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Utrillo, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montjoie.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 1 Rue Maurice Utrillo se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Utrillo par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Utrillo se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 26.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Utrillo à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Utrillo est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
