2 Square Paul Camy, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Paul Camy, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de 2.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Paul Camy, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin à vent à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin à vent à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Paul Camy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Paul Camy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Paul Camy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Paul Camy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Camy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Camy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Paul Camy dans son marché local
Prix du 2 Square Paul Camy par rapport à la voie
Sur Square Paul Camy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Square Paul Camy se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Paul Camy par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Paul Camy se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 26.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Paul Camy à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 2 Square Paul Camy est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
