2 impasse des Pyrénées, 31460 Toutens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse des Pyrénées, 31460 Toutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toutens.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 impasse des Pyrénées par rapport à la voie
Sur impasse des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 impasse des Pyrénées se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Pyrénées par rapport à Toutens et à Haute-Garonne
À Toutens, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Pyrénées se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Toutens et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toutens a augmenté de 21.48 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 691 €/m² au premier semestre 2023 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 2 impasse des Pyrénées à Toutens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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