Chemin de Légnès, 31260 Urau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 065 €
de 800 € à 1 128 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Légnès, 31260 Urau, affiche un prix moyen de 1 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de Légnès

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Prix Chemin de Légnès dans son marché local

Prix Chemin de Légnès par rapport à Urau et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urau. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 256 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Légnès

Les ventes enregistrées Chemin de Légnès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2022
35 000 €(473 €/m²)
Maison2 p•74 m²
1 Chemin de Légnès, 31260 Urau
11 octobre 2019
265 500 €(781 €/m²)
Maison6 p•340 m²
4 Chemin de Légnès, 31260 Urau

Cadre de vie et proximité Chemin de Légnès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Légnès

Chemin de Légnès est située dans le quartier Urau. Elle compte 116 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au Chemin de Légnès à Urau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 663 € (5 %)

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