2 Rue de Cabiroun, 31260 Urau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cabiroun, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Cabiroun, 31260 Urau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cabiroun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cabiroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cabiroun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cabiroun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cabiroun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cabiroun par rapport à la voie
Sur Rue de Cabiroun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue de Cabiroun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cabiroun par rapport à Urau et à Haute-Garonne
À Urau, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cabiroun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Urau et -62.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urau a augmenté de 25.76 % sur 1 an et augmenté de 36.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 256 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue de Cabiroun à Urau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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