80 Chemin de Samounet, 31340 Vacquiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Samounet, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°50 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 80 Chemin de Samounet, 31340 Vacquiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vacquiers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquiers - Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Magnolia à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Magnolia à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Samounet
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Samounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Samounet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Samounet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Samounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Samounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Samounet dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Samounet par rapport à la voie
Sur Chemin de Samounet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 80 Chemin de Samounet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Samounet par rapport à Vacquiers et à Haute-Garonne
À Vacquiers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de Samounet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Vacquiers et -22.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacquiers a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 80 Chemin de Samounet à Vacquiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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