32 Impasse des Vitarelles, 31340 Vacquiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Vitarelles, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Vitarelles, 31340 Vacquiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vacquiers.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquiers - Mairie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Magnolia à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Magnolia à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Vitarelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Vitarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Vitarelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Vitarelles dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 32 Impasse des Vitarelles se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Vitarelles par rapport à Vacquiers et à Haute-Garonne
À Vacquiers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Vitarelles se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Vacquiers et -6.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacquiers a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 32 Impasse des Vitarelles à Vacquiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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