11 Rue Haute, 31340 Vacquiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Haute, 31340 Vacquiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vacquiers.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquiers - Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Magnolia à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Magnolia à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Haute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Haute dans son marché local
Prix du 11 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 Rue Haute se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Haute par rapport à Vacquiers et à Haute-Garonne
À Vacquiers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Haute se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Vacquiers et -37.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacquiers a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 11 Rue Haute à Vacquiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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