6 Cinc Ardix, 31510 Valcabrère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cinc Ardix, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Cinc Ardix, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valcabrère.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cinc Ardix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cinc Ardix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cinc Ardix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Cinc Ardix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cinc Ardix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cinc Ardix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cinc Ardix dans son marché local
Prix du 6 Cinc Ardix par rapport à la voie
Sur Cinc Ardix, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 6 Cinc Ardix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cinc Ardix par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cinc Ardix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valcabrère et -67.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 74.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 6 Cinc Ardix à Valcabrère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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