2 Impasse Sarte, 31510 Valcabrère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sarte, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sarte, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valcabrère.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sarte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sarte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sarte dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sarte par rapport à la voie
Sur Impasse Sarte, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Impasse Sarte se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sarte par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sarte se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Valcabrère et -58.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 74.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Impasse Sarte à Valcabrère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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