2 Rue d'Ampau, 31510 Valcabrère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ampau, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue d'Ampau, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Valcabrère.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ampau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ampau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ampau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ampau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ampau dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ampau par rapport à la voie
Sur Rue d'Ampau, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue d'Ampau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ampau par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ampau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Valcabrère et -60.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.39 % sur 1 an et augmenté de 74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
