16 Chemin Ample, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Ample, affiche un prix moyen de 676 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin Ample, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Valentine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Ample
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Ample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Ample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Ample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 16 Chemin Ample dans son marché local
Prix du 16 Chemin Ample par rapport à la voie
Sur Chemin Ample, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 16 Chemin Ample se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Ample par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des appartements atteint 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Ample se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valentine et 78.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentine a baissé de 8.06 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2021 à 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 16 Chemin Ample à Valentine, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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