4 Chemin Ample, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Ample, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Ample, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valentine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Ample
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Ample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Ample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Ample, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Ample dans son marché local
Prix du 4 Chemin Ample par rapport à la voie
Sur Chemin Ample, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 4 Chemin Ample se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Ample par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Ample se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valentine et -65.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 4 Chemin Ample à Valentine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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