2 Impasse Saint-roch, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°364 et de n°363.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Saint-roch, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valentine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Impasse Saint-roch se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-roch par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-roch se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Valentine et -58.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 400 € au 2 Impasse Saint-roch à Valentine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 485 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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