2 Rue de la Garonne, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 2 Rue de la Garonne, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Valentine.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue de la Garonne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garonne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Valentine et -59.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
