2 Rue des Jardins, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², identique à celui du n°457 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue des Jardins, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Valentine.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Valentine et -44.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
