217 a Rue des Jardins, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 217 a Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 674 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°217 et du 0.3 % à celui du n°457.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 a Rue des Jardins, 31800 Valentine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 217 a Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 217 a Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 a Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 217 a Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 a Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 a Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 a Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 217 a Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 217 a Rue des Jardins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 a Rue des Jardins par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des appartements atteint 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 a Rue des Jardins se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Valentine et 72.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 a Rue des Jardins à Valentine
Le loyer moyen estimé au 217 a Rue des Jardins est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Valentine, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentine a baissé de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2021 à 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 735 €/m² sur la période récente.
