7 Avenue du Lauragais, 31290 Vallègue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue du Lauragais, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallègue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Lauragais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Lauragais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Lauragais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 7 Avenue du Lauragais se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Lauragais par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Lauragais se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 17.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
