2 Chemin de Viterbe, 31290 Vallègue

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 380 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Viterbe, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Viterbe, 31290 Vallègue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique la Miquelle à 1450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Viterbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Viterbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Viterbe dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Viterbe par rapport à la voie

Sur Chemin de Viterbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Chemin de Viterbe se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Viterbe par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne

À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Viterbe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vallègue et -9.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 2 Chemin de Viterbe à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.