7 Chemin du Lac, 31290 Vallègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Lac, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vallègue.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 350 mètres
Ventes au 7 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 7 Chemin du Lac se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lac par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Lac se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 7 Chemin du Lac à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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