4 Chemin du Terps, 31290 Vallègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Terps, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Terps, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Terps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Terps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Terps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Terps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Terps dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Terps par rapport à la voie
Sur Chemin du Terps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 4 Chemin du Terps se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Terps par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Terps se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 18.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 4 Chemin du Terps à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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