2 Route de Rieumajou, 31290 Vallègue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rieumajou, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Route de Rieumajou, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rieumajou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rieumajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rieumajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rieumajou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rieumajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rieumajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rieumajou dans son marché local
Prix du 2 Route de Rieumajou par rapport à la voie
Sur Route de Rieumajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Route de Rieumajou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rieumajou par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rieumajou se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Vallègue et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
