2 Route de Saint-vincent, 31290 Vallègue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route de Saint-vincent, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 273 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-vincent
Les 2 ventes au 2 Route de Saint-vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Route de Saint-vincent se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-vincent par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-vincent se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 25.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
