36 Route de Trébons, 31290 Vallègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Trébons, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Route de Trébons, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 538 mètres
Ventes au 36 Route de Trébons
Une vente a été recensée au 36 Route de Trébons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Trébons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Trébons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Trébons dans son marché local
Prix du 36 Route de Trébons par rapport à la voie
Sur Route de Trébons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 36 Route de Trébons se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Trébons par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Trébons se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 16.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 36 Route de Trébons à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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