Chemin du Visenc, 31450 Varennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 422 €
de 2 463 € à 4 416 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Visenc, 31450 Varennes, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Visenc

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Prix Chemin du Visenc dans son marché local

Prix Chemin du Visenc par rapport à Varennes et à Haute-Garonne

À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Visenc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 20.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a augmenté de 31.05 % sur 1 an et augmenté de 90.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Côteaux, 31450 Varennes(3,383 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Visenc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Les Varennes à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 489 mètres

Rues à proximité :

Route des Côteaux

Le parc immobilier Chemin du Visenc

Chemin du Visenc est située dans le quartier Varennes. Elle compte 256 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Visenc

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Visenc, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au Chemin du Visenc à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 555 € (5 %)

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