2 Chemin de Rivalet, 31540 Vaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rivalet, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°230 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Rivalet, 31540 Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux - Le Callègues à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rivalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rivalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rivalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rivalet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rivalet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rivalet par rapport à la voie
Sur Chemin de Rivalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Chemin de Rivalet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rivalet par rapport à Vaux et à Haute-Garonne
À Vaux, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rivalet se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vaux et -25.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux a augmenté de 27.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2021 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Chemin de Rivalet à Vaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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