1 Route de Lavaur, 31460 Vendine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Lavaur, 31460 Vendine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vendine.
1 niveau - 1 logement - 846 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendine - Les 4 Coins à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 1 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Route de Lavaur se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Lavaur par rapport à Vendine et à Haute-Garonne
À Vendine, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Lavaur se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Vendine et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendine a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 724 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 1 Route de Lavaur à Vendine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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