1 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Docteur Guilhem, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3 et de 12.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Docteur Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Docteur Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Docteur Guilhem dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 1 Avenue du Docteur Guilhem se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Docteur Guilhem se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Venerque et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
