Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Guilhem dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Guilhem par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Guilhem se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Venerque et 51.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Guilhem à Venerque
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Guilhem est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Guilhem
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Guilhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Guilhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Guilhem
Adresses Avenue du Docteur Guilhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Guilhem, classées par tranches de numéros.
