Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger de Montespan dans son marché local
Prix Rue Roger de Montespan par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger de Montespan se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Venerque et 50.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger de Montespan à Venerque
Le loyer moyen estimé Rue Roger de Montespan est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger de Montespan
Les ventes enregistrées Rue Roger de Montespan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger de Montespan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger de Montespan
Adresses Rue Roger de Montespan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger de Montespan, classées par tranches de numéros.
