21 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Guilhem, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 262 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Guilhem
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Docteur Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Guilhem dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Avenue du Docteur Guilhem se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Guilhem se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Venerque et 12.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
