25 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Docteur Guilhem, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Docteur Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Docteur Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Docteur Guilhem dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 25 Avenue du Docteur Guilhem se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Docteur Guilhem par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Docteur Guilhem se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Venerque et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
