12 Avenue Malbec, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Malbec, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Malbec, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Malbec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Malbec dans son marché local
Prix du 12 Avenue Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 12 Avenue Malbec se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Malbec par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Malbec se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
