Avenue Malbec, 31810 Venerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 249 € à 4 471 €

Avenue Malbec, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Malbec

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Biens en venteà Venerque

Prix Avenue Malbec dans son marché local

Prix Avenue Malbec par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Malbec se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duras, 31810 Venerque(3,252 €)

Impasse Syrah, 31810 Venerque(3,222 €)

Rue Gamay, 31810 Venerque(3,222 €)

Avenue des Coteaux, 31810 Venerque(3,476 €)

Impasse Mauzac, 31810 Venerque(3,406 €)

Chemin de Ginesty, 31810 Venerque(3,141 €)

Chemin Hugues Saint Martial, 31810 Venerque(3,641 €)

Rue Manseng, 31810 Venerque(3,379 €)

Rue Grenache, 31810 Venerque(3,347 €)

Route des Cimes, 31810 Venerque(3,049 €)

Route de Narbonne, 31810 Venerque(3,501 €)

Rue Prunelard, 31810 Venerque(3,191 €)

Ventes DVF Avenue Malbec

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Malbec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2024

292 696 €(2 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

27 Avenue Malbec, 31810 Venerque

31 juillet 2023

305 000 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Avenue Malbec, 31810 Venerque

31 octobre 2019

228 850 €(2 384 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Avenue Malbec, 31810 Venerque

Cadre de vie et proximité Avenue Malbec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 586 mètres

Rues à proximité :

Chemin Hugues Saint Martial

Le parc immobilier Avenue Malbec

Avenue Malbec est située dans le quartier Venerque. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Malbec

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Malbec, classées par tranches de numéros.

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