20 Avenue Malbec, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 327 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 276 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Malbec, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de 0.29 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue Malbec, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 621 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Malbec dans son marché local

Prix du 20 Avenue Malbec par rapport à la voie

Sur Avenue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 20 Avenue Malbec se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Malbec par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Malbec se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 56.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 48.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duras, 31810 Venerque(1,354 €)

Impasse Syrah, 31810 Venerque(1,308 €)

Rue Gamay, 31810 Venerque(1,359 €)

Avenue des Coteaux, 31810 Venerque(1,325 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.