6 Avenue Malbec, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 272 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Malbec, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 6 Avenue Malbec, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Malbec dans son marché local

Prix du 6 Avenue Malbec par rapport à la voie

Sur Avenue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 Avenue Malbec se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Malbec par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Malbec se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 8.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duras, 31810 Venerque(2,971 €)

Impasse Syrah, 31810 Venerque(2,894 €)

Rue Gamay, 31810 Venerque(2,904 €)

Avenue des Coteaux, 31810 Venerque(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.