3 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ginesty, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et du 9.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ginesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Ginesty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ginesty dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ginesty par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 3 Chemin de Ginesty se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ginesty par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ginesty se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Venerque et 40.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
