10 Impasse de Ginesty, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Ginesty, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°132 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse de Ginesty, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Ginesty dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Ginesty par rapport à la voie
Sur Impasse de Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 10 Impasse de Ginesty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Ginesty par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Ginesty se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 10 Impasse de Ginesty à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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