2 Impasse du Garri, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Garri, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Garri, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Garri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Garri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Garri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Garri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse du Garri dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Garri par rapport à la voie
Sur Impasse du Garri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Impasse du Garri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Garri par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Garri se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Venerque et 2.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 2 Impasse du Garri à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge.
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