8 Impasse du Montcalm, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Montcalm, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse du Montcalm, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Montcalm, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Montcalm dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Montcalm par rapport à la voie
Sur Impasse du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Impasse du Montcalm se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Montcalm par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Montcalm se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Venerque et 26.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
