3 Impasse Syrah, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Syrah, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Syrah, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Syrah dans son marché local
Prix du 3 Impasse Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Impasse Syrah se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Syrah par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Syrah se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 3 Impasse Syrah à Venerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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