3 Route du Pech David, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Pech David, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Pech David, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 206 mètres
Ventes au 3 Route du Pech David
Une vente a été recensée au 3 Route du Pech David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Pech David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Pech David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pech David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pech David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Pech David dans son marché local
Prix du 3 Route du Pech David par rapport à la voie
Sur Route du Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Route du Pech David se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Pech David par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Pech David se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Venerque et -5.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 3 Route du Pech David à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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