3 Rue Grenache, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grenache, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grenache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 3 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Rue Grenache se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grenache par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grenache se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 19.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Grenache
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 3 Rue Grenache à Venerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
