4 Rue Grenache, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 275 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Grenache, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 133 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue Grenache, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 511 mètres

Ventes au 4 Rue Grenache

Les 0 ventes au 4 Rue Grenache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Grenache dans son marché local

Prix du 4 Rue Grenache par rapport à la voie

Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 4 Rue Grenache se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Grenache par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grenache se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manseng, 31810 Venerque(3,003 €)

Rue Duras, 31810 Venerque(2,972 €)

Avenue Malbec, 31810 Venerque(2,974 €)

Rue Tannât, 31810 Venerque(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.