2 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume de Falgar, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de 5.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Venerque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Guillaume de Falgar
Les 3 ventes au 2 Rue Guillaume de Falgar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume de Falgar dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume de Falgar par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Falgar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Rue Guillaume de Falgar se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume de Falgar par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume de Falgar se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Venerque et 48.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 49.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
