Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 101 € à 1 602 €

Maison

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 167 € à 3 627 €

Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.08 €

12.82 € – 17.34 €

Rentabilité indicative

13.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean de Mansencal dans son marché local

Prix Rue Jean de Mansencal par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Mansencal se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 44.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Mansencal à Venerque

Le loyer moyen estimé Rue Jean de Mansencal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque(1,388 €)

Grand Rue de Rémusat, 31810 Venerque(1,372 €)

Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque(1,385 €)

Ventes DVF Rue Jean de Mansencal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean de Mansencal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.